千葉県で家を建てるなら～モデルハウス見学～ | 大多喜・いすみで注文住宅を建てるなら平林建設

気圧調整式第一種全熱交換型換気システム「エクリア」を採用することで、給気する空気量が多く、排気される空気量より多い「正圧」の空気環境を実現。足元から天井まで全室同じ温度・湿度 で暮らせる快適な空間が実現しました。さらに、家じゅうの空気を2時間に1回入れ替えてくれるので、コロナ禍でも安心。壁に大きな穴を開ける第三種換気とは異なり、本当の高気密住宅が実現でき、断熱性能、省エネルギー性能の指標となる外皮平均熱貫流率（UA値）も小さくして性能を高めました。

日本は、エネルギー資源を他国に依存した自給率の低い国です。3.11以降この国は「電気の足りない国」になりました。これからは、家で使う電気は家で創って家で消費する「エネル ギーの自給自足」が価値ある暮らしです。原発が停止して以降、2012年からスタートしたFIT固定買取制度では日中しか発電できない太陽光発電所増加により昼の電気は余り、夜の 電力は火力発電に依存しています。それだからこそ、日中に蓄えた電気を夜利用できるスマートハウスが注目されています。CO2を多く排出するガソリン車からEV（電気）車が主流になることで家が所有する電力量が大きくなります。スマートハウス同士が繋がり合い大きな発電所になるVPP（仮想発電所）社会がもうすぐスタートします。電気が足りない家庭に電気を供給するのは、他のスマートハウスが発電した電力なのです。カーボンニュートラルという地球環境に優しい家を子どもたちに受け継ぐことができるのです。

異常気象により、同じ場所にいつまでも長雨が続く「線状降水帯」が発生し、河川の氾濫など予測できない自然災害が多発するようになりました。上陸回数の増えた台風は今後さらに大型化し、未曾有の被害をもたらす可能性もあるでしょう。今やハザードマップで指摘されている場所以外でも発生するおそれのある自然災害。これからは、過去の災害の経験をAI搭載のクラウド HEMSに学習させて新たな災害を“予想”して備えること、被害に遭って電力や水の給水がストップしても、自力で速やかに復旧できる“回復力”を持つこと、すなわち「レジリエン
ス性能」が求められています。さらにコロナ禍により、各市町村に設置された避難所ではクラスター発生のリスクがあり、これまで実施していた防災が運用しない可能性が高く、今後の家づくりでは感染予防を踏まえた対応を行う必要があります。すなわち、緊急時には「家が避難所」であることが大切なのです。

新型コロナウイルス感染症は変異株の発生で終息の兆しが見えない中、ワクチン技術の開発が進むなど、新たな局面を迎えています。家の空気環境をはじめ、消毒・殺菌・マスク携行など感染予防という新しい習慣など、過去に経験したことのない生活習慣を強いられている私たちの暮らし方には大きな変化が起こりました。それらは家づくりも同様で、もはや過去の常識で家をつくること自体がリスク化しています。住生活環境の変化を素早くとらえ、間取り・性能・制御に対応する家づくりは、生涯にわたり完成品はないと考えています。私たちの暮らしは今後も経験したことのない出来事に遭遇するでしょう。家づくりと家守りでお客様の生命・健康・財産を守ることをミッションとしているひらけんは、いつも変化に対応できる家づくりを考えています。

「家づくりは人生最大のイベント」と言いますが、それは過去のカタチです。私たちの暮らしを支える仕事は今、大きな局面に差し掛かっており、同じ場所で暮らしを維持することすら困難な時代なのです。20年も経てば子どもたちも巣立ちます。その家をリノベーションすることより家の品質や性能が維持され続ければ、新たな家族が住み続けられるはずです。35年という長期にわたって同一の場所で暮らすことを前提で建てる今の家づくりには限界がきたのかもしれません。自分中心の家づくりから次の世代が喜んで暮らせる家づくりへ、時代から大きなパラダイムシフトを求められています。ウッドショックや半導体不足などを考慮して私たちが地球環境に優しい家づくりをしなければならなくなったのです。ストック型から住み替え型の住宅へと家づくりは大きな転換期を迎えたのです。

高騰する深夜電力での湯沸かしをやめて晴れた日は太陽光発電日中に湯沸かし。雨の日はその日の最安値の電気代の時間帯に湯沸かし。

3.11以降、深夜電力は値上がりし、近い将来廃止されるでしょう。住宅設備で最も大量の電気を使うエコキュートの湯沸かしは水道水温が低くなる冬には5kWhも消費します。逆に夏は水道水温が高くなるので2kWh程度です。発電ができない積雪地では冬の電気は購入しなければなりません。逆に真夏は大量の発電ができるメリットもあります。それぞれの地域の特性を活かした発電をAIが学習することで、年間を通じた自家消費電力の最適化をAIが制御します。こうした1年を通した電力の自家消費分をうまく調整することが大切です。

ECHONETLite対応家電すべてを読み取りスマホで確認

FIP買取制度では、日中に蓄えた電気を市場価格が高い時に売電できます。リソースアグリゲーター（需要側電力仲介ダイレクトパワー）が出す売り買いの指令は、すべてAI搭載クラウドHEMS「ミルエコDP」が制御。住宅内にあるすべてのloT住宅設備の制御も行います。

※1 スマート分電盤必須
※2 「EcoFan」は家内の電力使用状況、発電量、蓄電量。売電を見える化し、家電の操作もできるアプリです。

1㎡あたり0.2kWの120枚セルの高効率高出力単結晶パークセル太陽光発電モジュール

国内トップクラスの変換効率20.5%の345W単結晶太陽光発電モジュールは、業界初の10年経済損失補償と25年のリニア出力保証付き。モジュール出力の不具合により生じた売電収入の経済的損失を補償し、最大出力が規定の出力保証値を下回った場合は、無償で修理・交換ができます。

100V/200V機器対応全負荷型FIP買取制度対応蓄電池

停電時などに家中の電気を全て賄うことができる全負荷型の蓄電池。4人家族が消費する夜の自家消費電力8kWhに対応でき、非常時でも家中のコンセントが使え、IHキッチン・エアコン・エコキュートの湯増しなど、200Vの設備も使用できます。また、最大出力3kWで電気を買わない自給自足の暮らしにも貢献。日中に太陽光発電から3kWの
充電ができます。

※3 FIP買取制度とは、「Feed-in-Premium」の略称で発電した電気を売る際に、市場価格にプレミアムが上乗せされる制度です。電気の需要が大きい時に電気を売れば大きな利益を得られます。

V2Hシステムの設置で住宅が大発電所に

EV車は移動式蓄電池と捉えると1台で2役を担っています。EV車パワーコンディショナ（V2H）との接続でEV車に最大6kWの電力を車へ充電、家へ給電することが可能になりました。また家が充電ステーションのため、EVスタンドで充電するのは長距離の運転時のみです。このEV車がもたらす経済効果は近未来の私たちの暮らしにとって、とても大切な“住宅設備”となるのです。